松原市人民政府关于进一步促进房地产市场

　　平稳健康发展若干措施的政策解读

　　一、制定背景及目的

　　为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》和《吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知》等相关国家、省有关经济工作要求，切实防范化解房地产领域风险，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，盘活改造各类闲置房产，促进bbin宝盈房地产市场平稳健康发展。

　　二、制定依据

　　依据《住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》和《吉林省人民政府办公厅印发关于促进消费若干措施的通知》等法律法规规定。

　　三、具体内容

　　该《措施》共分为六部分。

　　一是给予住房消费支持，其中包括：加大购房消费财政补贴、延续农民进城购房补贴、开展二孩家庭购房补贴、鼓励大学生购房补贴；

　　二是鼓励改善性住房需求，其中包括：支持居民换购住房、降低购房贷款利率和门槛、实行存量房“带押过户”；

　　三是优化公积金贷款政策，其中包括：提高公积金贷款额度；

　　四是促进房企投资建设，其中包括：分期支付土地出让金、合理释放预售监管资金、调整商业住宅兼容比例；

　　五是支持房企盘活闲置资产，其中包括：允许项目进行“分栋”登记、分期验收、支持房企盘活地下室和车位资产；

　　六是加强房企金融支持，其中包括:加大房地产业金融支持、灵活在建工程抵押登记、调整抵押权登记条件。

　　四、征求意见

　　《措施》先后向市财政局等10个相关部门征求了意见，各单位均无意见。履行了合法性审查和集体讨论程序，形成了《松原市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。