松原市人民政府-重大项目建设

松原市自然资源局关于公布实施松原市本级2023年建设用地供应计划的公告

发布时间：2023-03-31 来源：字号【大中小】

经市政府批准，现将松原市本级2023年度各类国有建设用地供应计划指标予以公布：

　　一、国有建设用地供应总量及结构

　　本着规划引领、区域统筹、节约集约用地的原则。通过对土地市场的分析，结合城市发展需要和各地、各部门的用地需求，我们初步确定2023年市本级计划供应国有建设用地725公顷，其中工矿仓储用地395公顷、公共管理与公共服务用地43公顷、独立商服用地169公顷、交通水利用地19公顷、住宅（商住综合）用地99公顷。

　　松原市本级2023年国有建设用地供应结构表

　　单位：公顷，%

序号	用途	面积	比例
1	工矿仓储用地	395	54%
2	独立商服用地	169	23%
3	公共管理与公共服务用地	43	6%
4	交通运输用地	19	3%
5	住宅（商住综合）用地	99	14%
合计		725

　　二、国有建设用地供应布局

　　1、工矿仓储用地布局

　　2023年供地地块按用地性质统计，工矿仓储用地395公顷，占年度计划供地总量54%，主要集中在各园区，其中雅达虹工业集中区22宗，面积218公顷；经开区11宗，面积35公顷；石化园区11宗，面积143公顷。松原市工矿仓储用地布局如下表所示。

　　松原市本级2023年工矿仓储用地计划列表

　　单位：公顷

序号	占地面积	具体项目	用地类型	具体位置	备注
1	31.57	中车二期项目	工业用地	雅达虹工业集中区
2	17.47	中车塔筒制造项目	工业用地	雅达虹工业集中区
3	26.58	正泰二期项目	工业用地	雅达虹工业集中区
4	33.36	鄂中生态化肥项目	工业用地	雅达虹工业集中区
5	11.93	汽车零部件生产项目	工业用地	雅达虹工业集中区
6	17.23	成来电器制造项目	工业用地	雅达虹工业集中区
7	8.11	厦门光谱环保智能项目	工业用地	雅达虹工业集中区
8	1.93	招商引资会展中心项目	工业用地	雅达虹工业集中区
9	6.89	吉林诚创物流中心建设项目	工业用地	雅达虹工业集中区
10	5.09	吉林三德农业科技二期项目	工业用地	雅达虹工业集中区
11	2.93	中央餐厨房项目	工业用地	雅达虹工业集中区
12	1.48	袁明屠宰场项目	工业用地	雅达虹工业集中区
13	2	汽车拆解回收项目	工业用地	雅达虹工业集中区
14	1.41	悦宏垃圾残渣处理项目	工业用地	雅达虹工业集中区
15	1.36	德顺门窗制造项目	工业用地	雅达虹工业集中区
16	1.63	智优冻干食品项目	工业用地	雅达虹工业集中区
17	1.35	润贝源食品、药品包装材料项目	工业用地	雅达虹工业集中区
18	11.17	兴茂科技汽车配件生产项目	工业用地	雅达虹工业集中区
19	1.74	顺通职业技能科研一体化项目	工业用地	雅达虹工业集中区
20	0.46	正业建筑材料，新型建材项目	工业用地	雅达虹工业集中区
21	25.86	宇天新能源项目（中车塔筒西侧地块）	工业用地	雅达虹工业集中区
22	6.14	万荣铜业铜制品制造二期项目	工业用地	雅达虹工业集中区
23	5.1177	电动汽车、动力电机及控制器加工制造（富力电机)	工业用地	努很格勒
24	0.8518	海藻糖二期项目（嘉吉）	工业用地	孙喜窝堡村
25	3.2280	松原市污泥处理处置工程及有机肥生产销售	工业用地	于家围子村
26	8.5777	农机产业园	工业用地	额莫勒村
27	0.0763		工业用地	额莫勒村
28	0.7262	石油机械配套项目	工业用地	额莫勒村
29	0.1476	东正兴通经贸	工业用地	单家围子村
30	0.1143	万顺达驾校	工业用地	单家围子村
31	13.3256	华能松原燃机	工业用地	额莫勒村
32	1.0760	东昕商混	工业用地	单家围子村
33	1.4656	松原市万隆再生资源回收利用基地（拟征）	工业用地	珲乌高速南侧
34	35	中能建氢氨一体化项目	工业用地	石化园区内
35	7	工业气体及氢能项目	工业用地	石化园区内
36	27	碳纤维项目	工业用地	石化园区内
37	5	物流及停车场项目	工业用地	石化园区内
38	5	碳化硼晶体项目	工业用地	石化园区内
39	1.8	医药中间体项目	工业用地	石化园区内
40	8	碳/碳复合材料项目	工业用地	石化园区内
41	4.9	有机硅项目	工业用地	石化园区内
42	30	腈纶项目	工业用地	石化园区内
43	14	煤炭储运中心	工业用地	石化园区内
44	5.1755	精细化工产业园项目（二期）	工业用地	石化园区内
小计	395

　　2、独立商服用地布局

　　2023年松原市本级独立商服用地52宗，面积169公顷，主要项目是康养项目和加油站等。具体布局如下表。

　　松原市本级2023年独立商服用地计划列表

　　单位：公顷

序号	具体项目	面积	具体位置	批次
1	龙华国际禅心康养小镇	6.7591	松原市善友国有林保护中心
2	牧野森林旅游康养基地项目	3.8900	松原市善友国有林保护中心
3	牧野森林旅游康养基地项目	5.8094	松原市善友国有林保护中心
4	松发集团康养医院项目专项债项目	5.5452	松原市善友国有林保护中心
5	松发集团建设工程有限公司专项债项目	10.3286	松原市善友国有林保护中心
6	松发集团农业有限公司专项债项目	12.5500	松原市善友国有林保护中心
7	生态绿色农业产业园专项债项目	24.5454	松原市善友国有林保护中心
8	商业服务性用地项目	18.9620	松原市善友国有林保护中心
9	哈达山示范区生态旅游项目	13.9629	松原市善友国有林保护中心
10	哈达山示范区现代农业产业园项目	11.2179	松原市善友国有林保护中心
11	公共服务项目	28.4492	松原市善友国有林保护中心
12	商业服务用地项目	0.5702	松原市善友国有林保护中心
13	大迪商务宾馆	1.9904	贺尔其勒村
14	汇金商业中心	2.4897	西郊村
15		0.1203	单家围子村
16	2020-44#地块（广宇）	0.6796	倪家窑村
17	嘉吉电商科技创新孵化项目	2.0627	卡拉房子村
18	2020-47#收储地块	4.2768	西郊村
19	惠民农产品市场	1.1104	万福街与郭尔罗斯大路交汇处
20	农贸市场（拟征）	2.6529	兴业大街与东镇大路交汇处、西至兴业大街、北至东镇大路
21	亿家加油站	0.2345	石化园区国道302西侧
22	中天兴盛加油站	0.3000	中山大街与新城东路交汇西南侧
23	中天新城加油站	0.2200	长宁北街八家子村附近
24	中天牙木吐加油站	0.1729	毛都站镇牙木吐村
25	中天毛都站镇加油站	0.2087	毛都站镇镇区
26	宁江区和煦加油站	0.3472	宁江区伯都乡政府对面
27	宁江区祥泰加油站	0.3396	宁江区大洼镇
28	宁江区龙旺加油站	0.1029	宁江区大洼镇小房身村
29	宁江区正茂加油站	0.2880	宁江区风华镇
30	宁江区郭家加油站	0.2193	宁江区朝阳乡郭家村
31	松原市绿地加气站	0.1339	前三公路与南路前炼交汇
32	宁江区通力加油站	0.4291	善友镇善友村
33	宁江区明宇加油站	0.1123	伯都乡伯都村
34	2022-68	0.7095	扶余大路与伯都讷大街交汇（二桥西加油站）
35	2022-15	0.3004	新城乡田家村（扶余大路省301）
36	2022-45	0.4263	伯都讷大街（富江苑二期北）
37	2022-19	0.1920	四家子村（规划学府街）
38	2022-69	0.2500	规划于家围路（铁西粮油购销公司附近）
39	2022-24	0.3587	新城乡民主村
40	2022-41	0.3053	和煦街与农林村后溪浪河屯主路交汇
41	2022-42	0.3087	和煦街与吉安路交汇附近（明港加油站）
42	2022-43	0.3354	建设街1568号（国税小区对面）
43	2022-44	0.4025	扶余大路（绕城高速附近）
44	2022-17	0.3931	大洼镇两家子村（203公路）
45	2022-20	0.1767	新城乡罗斯村(顺风加油站）
46	2022-16	0.3482	新城乡代家洼子村
47	2022-67	0.7113	康宁街与长白路交汇东侧（鑫磊加油站）
48	2022-27	0.5564	大洼镇华家村
49	2022-07	0.4508	和谐大街与产业大路
50	2022-11	0.7987	学院街东侧
51	2022-28	0.3852	宁江区大洼镇解放村
52	2022-29	0.2136	宁江区伯都乡伯都村北侧
小计		169

　　3、公共管理与公共服务用地布局

　　2023年松原市公共管理与公共服务设施用地8宗，面积43公顷，主要项目是应急物资指挥中心、松原经开智慧城市、松原经开区公立中小学和医院、松原市公安局拘看两所及办案中心武警营房等。确定公共管理与公共服务用地布局如下表所示。

　　松原市本级2023年公共管理与公共服务、公用设施用地计划列表

　　单位：公顷

序号	具体项目	面积	用地类型	具体位置	批次
1	应急物资指挥中心项目	2.0001	机关团体用地	和谐大街与郭尔罗斯大路交汇处
2	松原经开智慧城市项目	1.0536	机关团体用地	青年大街与湛江路交汇处
3	松原经开区公立小学项目	5.2426	教育用地	和谐大街与湛江路交汇处
4	松原经开区公立中学项目	6.2605	教育用地	四节街与沿江路交汇处
5	松原经开区医院项目	6.8504	医疗卫生用地	和谐大街与沿江路交汇处
6	养老用房	2.7	社会福利用地	松原市宁江区和平路2666号
7	40个新建水冲公厕项目	0.499	公用设施	江南江北城区内
8	松原市公安局拘看两所及办案中心武警营房等建设项目	18	机关团体用地	东镇大路南侧
	小计	43

　　4、交通运输用地布局

　　松原市本级2023年交通运输用地6宗，面积19公顷，主要项目是公共管廊项目、前炼南路延伸工程项目、石化街延伸等。具体布局如下表所示。

　　松原市本级2023年交通水利用地计划列表

　　单位：公顷

序号	项目名称	项目位置	用途	面积	批次
1	公共管廊项目	阿兰豁阿大街、前炼南路、成吉思汗大街路由	交通运输	0.5
2	前炼南路延伸	前炼南路延伸	交通运输	3
3	石化街延伸	石化街延伸	交通运输	1
4	前炼一街延伸	前炼一街延伸	交通运输	2.1454
5	嘉吉路、乌兰南街	于家围子村	交通运输	7.1624
6	滨江大道东段道路工程	松原市善友国有林保护中心	交通运输	5.6077
	小计			19

　　5、房地产开发类（包括商住）用地布局

　　2023年房地产开发类（包括商住）用地21宗，面积99公顷，其中江南13宗，面积61公顷（含经开区4宗，25公顷）；江北8宗，面积38公顷。具体布局如下表所示。

　　松原市2023年房地产开发类（包括商住）用地计划列表

序号	地块　　名称	地块位置	计划供地面积	规划用途	土地　　等级	拟建容积率	地块现状
序号	地块　　名称	地块位置	计划供地面积	规划用途	土地　　等级	拟建容积率	地块现状
1	松苑小区西侧地块	东至前卫街、南至滨江大道、西至规划支路、北至规划支路	4.5824	商业住宅	2级	1.8	已经完成征地拆迁手续，完成储备手续后即可实施供地。
2	龙栖湾小区北侧地块	东至前卫街、南至滨江大道、西至学院街、北至和平路	7.4712	居住用地	2级	1.8	除一废旧厂房为拆迁外，其他已经拆成净地，拆迁率达到90%。
3	江北大润发西侧地块	东至江北大润发、南至规划路、西至棚改回迁楼、北至宁江第二实验小学	4.5511	商住用地	商1级住2级	1.8	该地块位于五洋北棚户区改造地块内，除一处社区用房没有拆除外，其他部分已经拆成净地，具备供地条件
4	松原大桥东侧地块	东至规划路、南至规划路、西至中山大街、北至扶余大路	6.3108	商业住宅	商3级住2级	2.0	已经拆成净地，具备供地条件
5	临江小学西侧地块	东至用地边界、南至八条路、西至用地边界、北至用地边界	0.7788	商业用地	3级	3.0	已经拆成净地，具备供地条件
6	宁江五中北侧地块	东至新建同心医院、南至宁江五中、西至伯都讷大街、北至文化路	7.4	商业、住宅	商业2级1类住1级	2.0	完成85%的拆迁，还有部分晨光村集体土地上的房屋没有征拆
7	滨江中学西侧地块	东至滨江中学、南至用地边界、西至用地边界、北至东镇大路	1.5443	商业用地	1级	1.6	填平补齐地块，现状为具体集体农用地，收储中心已经列入收储计划，正在实施储备。
8	市委、市政府北侧地块	东至规划支路、南至用地边界、西至松江大街、北至东镇大路	1.71	商业用地	1级	1.7	填平补齐地块，现状为集体农用地，收储中心已经列入收储计划，正在实施储备。
9	奥林匹克花园北侧地块	东至查干淖尔大街、南至奥林匹克花园路、西至五环大街、北至铂金	11.8407	居住用地	1级	1.8	棚改地块，收储中心正在按照“以地做地”模式进行拆迁储备，预计9月可完成。
10	弘润和园东侧地块	东至规划路、南至居民区，西至弘润和园、北至镇大路	1.3202	居住用地	1级	2.0	填平补齐地块，宗地内出两座民房外都已完成拆迁，具备供地条件。
11	原交通运输局地块	东至市农行、南至沿江东路、西至绿园路、北至交通局家属楼	1	商业住宅	1级	2.0	收储中心储备地块、原机关办公用地需调整为商住用地
12	粉煤灰厂地块	东至规划路、南至规划沿江路、西至规划卡伦北街、北至东镇大路	17	商住用地	3级	1.8	退城入园地块，除部分林地未办理完手续移出外，其他部分已经完成拆迁，并与油田达成补偿协议，具备供地条件。
13	经开区中储粮西侧地块	东至中储粮库、南至建华路、北至用地边界、西至用地边界	4.6251	居住用地	3级	1.7	已经办理完征地手续，达到净地条件。
14	波尔多花园西侧地块	东至用地边界、南至用地边界、西至用地边界、北至沿江西路	0.9863	居住用地	2级	1.5	已经完成征地拆迁手续，完成储备手续后即可实施供地。
15	经开区镜湖北路南侧地块	东至幸福A家、南至镜湖南路、西至高压走廊、北至镜湖北路	1.9	商业用地	2级	2.0	收储地块，已经达到净地条件
16	查干湖小区东侧地块	东至加气站、南至松原大路、西至查干湖小区、北至空地	4	商业住宅	商3级住2级	1.8	现状为集体农用地，已完成征收。
17	富江苑北侧地块	东至规划路、南至富江苑、北至规划路、西至建设北街	4.55	商住用地	2级	2.0	现状为厂房、居民住宅、农用地
18	晨光花园北侧	南至晨光花园、东至发展大路、中山大路西侧	2.4991	商业住宅	商3级住2级	1.8	现状为集体农用地
19	百南危房改造地块	松原大路与锦江大街交汇	8.1279	商业住宅	1级	2.8	现状为居民住宅
20	百西危房改造A地块	松原大路与锦江大街交汇	4.8148	商业住宅	1级	1.736	现状为居民住宅
21	百西危房改造B地块	松原大路与锦江大街交汇	1.9731	商业住宅	1级	2.048	现状为居民住宅
合计			99

　　（三）国有建设用地供应方式

　　2023年松原市本级计划供应的国有建设用地中，商服、商品住宅用地、工矿仓储用地等用地计划以出让方式供给，住宅用地中的经济适用房用地、棚户区改造用地以划拨方式供给，公共管理与公共服务用地、交通运输用地及水域及水利设施用地、特殊用地以划拨方式供给。

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松原市自然资源局关于公布实施松原市本级2023年建设用地供应计划的公告